购房户型选择攻略

2020-07-23 倪子雯

在购买房子时都想购买一套称心如意的房子,那在买房子的时候该如何挑选自己喜欢的户型,什么户型才是真正的好户型呢?挑选户型怎么去挑,挑户型时应该注意些什么?


以下攻略请查收,带你了解如何更好的选择户型.


1 户型形状


户型形状不要太怪异,通常选择户型方正的房屋;何为户型方正,通俗的说正方形的房子为户型方正,多边形就是不方正。但是户型方正也不是指整套的房子是一个完整的正方形或者长方形,而是每一个房间的形状都应该是一个方正的矩形。

整个房子看起来也就大致是一个矩形状,同时也会允许有一点“多”出来的边角。户型方正的房屋整体空间利用率会比较高,能避免不必要的空间浪费,在装修的时候也有利于摆放家具和装饰,相对来讲美观度会更高。户型方正的房子整体利用率较高,家具的摆放和屋内格局的设计都比较方便。如果是家里来客人了或者人口本来就很多,而买的房屋面积又不是太大的情况下,更加要选择户型方正的房子,这样才能让你感受到实际居住环境的最大化。


2 注意空间布局要合理


在看户型的时候,对于每个空间的面积、布局都要有所考虑,便于家具的安置和装修设计。例如:主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。


3 注意户型是否南北通透


朝向对于房子的通风采光是有很大的影响的,通常来说,南北通透的房子居住起来是要比较舒适的,如果是在六层以上的高层,全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型,如果是贯穿客厅南北有窗户,就能够很好的保证空气的对流,也可以影响到厨房等空间的空气流通。


4 动静要分区


动区主要包括客厅、厨房、餐厅等活动较为频繁的区域,一般的户型就是把动区放在入户门附近,尤其是厨房这里。静区主要包括卧室、书房、主卫等安静的区域,一般是把静区放在户型的内侧。动静的分区,可以把学习、休息和会客、娱乐区分开来,这样就可以各自做各自的事情互相不打扰。