要点一：动静分离
睡觉、看书这些需要安静的地方规划在一起，餐厅、客厅娱乐场所规划在一起；保证动静分区，可以把学习、休息和会客、娱乐区分开来，互不打扰。
金科祥生悦园97㎡三室两厅一卫户型图
不容忽视的户型选择几大要点
2020-08-27
要素二：户型设计方正
方正的房子利用率比较高，并且看起来会比较大，所以挑选户型的时候，要看房间是否方正。
金科祥生悦园97㎡三室两厅一卫户型图
要点三：公私分区
户型区域要公私分区，入户门不能对屋内一览无余，餐厅、客厅灯公共区域要与卧室之间有一定的遮挡，才能保证私密性。
金科祥生悦园97㎡三室两厅一卫户型图
要点四：“通”“透”效果好
通透性良好，客厅要有主阳台而且朝南，南北通透，厨房、卫生间湿区中的地方要有独立的通风、采光，简单说明就是厨房和洗手间得有窗户。南北通透的房子，日照时间比较好，通风采光比较好，住起来舒服
金科祥生悦园97㎡三室两厅一卫户型图
要点五：功能配置合理
功能配置合理需要动线合理，户内活动路线要流畅合理，室内活动的路线大概有三种:居住动线、厨房动线、来客动线，三个动线最好不要出现交叉，如果进厨房要穿过客厅，进卧室需要穿过客厅、进餐需要穿过客厅、进阳台需要穿过主卧，则说明户型动线设计不合理。
金科祥生悦园97㎡三室两厅一卫户型图
要点六：干湿分离
厨房、卫生间水汽湿气比较重、容易产生污垢的地方，尽量跟卧室区分开，靠近卧室的卫生间要做到淋浴泡澡区域与其余区域干湿分离。
金科祥生悦园97㎡三室两厅一卫户型图
以上就是为大家整理的六大挑选户型的要点技巧，希望能对买房这件大事上有一些帮助，选对户型可以明显提高房子入住后的舒适度。
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