你好，我在南京卖了五年多新房，跟7000多位客户探讨过房子，为1700多个客户带看过房子，帮200多个客户买到满意的房子，经验丰富，诚实守信，整个南京的新房免费专车接送带看 正方新城今年的热度还是可以的，特别是今年地铁口拍了两块地。每块地都是摇号竞拍最高价，位于江苏软件园高新技术人员比较多，后期出手很方便，而且无论是机场高速还是机场西通道开车到市区或者雨花河西都很方便，所以这个区域很适合在雨花市区河西上班的年轻人

尊敬的客户您好，我是新房经纪人杨群，从事一年多，之前在南京上学，对南京各个板块都很熟悉，本人阳光乐观，会根据您的需求来匹配符合您的最优质房源！专车接送，专业讲解，可以成为您的新房专业顾问，也可成为您的好朋友！ 简单为您介绍一下这个项目联发云启雅庭，本人实地踩盘多次，带客户看过！联发云启雅庭总共16栋住宅，总高19-25层，在售楼栋 2/3/4/5/6/7/8/9/10/13栋，在售面积 98/110/125平，精装均价 22000-23000元/平，高配地暖+中央空调+新风，精装三大件，高配地暖，新风，中央空调。区域品质标杆，板块唯一精装自带地暖项目！ 有任何问题随时咨询，用我最真诚的回答解决您心里的一丝顾虑！

大家好，我是新房经理胡国兴，很高兴为您服务，我负责全南京区域及周边区域新房项目，车接车送，免费为您提供各类楼盘政策咨询服务。欢迎点击头像咨询。项目我多次带看并有成交，感谢大家信任。 联发云启项目位于江宁区正方新城，靠近江苏软件园，周边已经有一些小区交付使用。有基础的生活配套，区域内云集腾讯、微软、甲骨文、等700余家科技企业，更有山水资源环绕，未来将成为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域板块。与此同时，正方科教新城板块的规划，还在不断升级中，未来将接棒九龙湖，区域配套会不断成熟。交通三横：绕越高速、正方中路、银杏湖大道，可快速通达全城。五纵：机场高速、将军大道、牛首大道、宁丹大道、机场二通道（在建），连通南京南站、禄口机场等。机场二通道建成后，未来可绕过拥堵卡子门，到雨花、河西等都非常方便. 项目共打造18栋19层-25层精装修高层住宅，精装标准2950元/平，1600户，建筑面积有98平，110平，125平三种户型，联发物业管理，容积率为2.2，小区内部绿化率为43%，车位数1953个

联发云启在江宁正方新城板块，边上有腾讯，中国电信，甲骨文等500家软件公司，目前均价2.2万-2.3万，相对价格而言正方新城所谓的距离地铁较远，距离九龙湖百家湖繁华地段较远等问题都已经不是不能接受的问题，这个项目偏刚需改善，建议南京买房首付有限的或不想多贷款的朋友，去的时候道路环境还是不错，自驾很舒服，路上还能看到江苏软件园大楼，冲着配套和规划去看的，小区体量还可以，国企联发，离砂之船奥特莱斯不算远，离九龙湖也不远，机场二通道建成后感觉去建邺区也方便。 周边空地很多，旁边还有40万方的商业，旁边还有拉小分校，周边发展空间很大，离地铁口比较远.

您好，我是链家新房资深经纪人董宇凡，精耕江北房市多年，给很多购房者朋友提出过专业的建议并挑选出适合自己的房子.联发云启开发商联发集团一级开发资质，全国房地产百强企业top45.项目打造的是18栋19-25层精装高层，均价23000，产品面积：98 110 125，精装三大件交付，预计在2022年12月底交付.距离s1号线正方中路站2.5公里，同时还有地铁5号线南延线规划.欢迎来电咨询，免费提供车接车送服务并提供区域信息咨询.

联发云启，项目位于江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，项目由18栋19-25层的高层组成。开发商：联发。物业：联发。 目前在售2、3、5、8、9、13号楼，建筑面积约98㎡、110㎡和125㎡，销许均价23540元/㎡，精装标准：中央空调、地暖和 新风。交付时间：2021年3月31号。 周边配套： 交通：周边有机场高速、绕城高速、机场二通道（在建），出行较为方便。 医疗：周边有同仁医院、省中医院牛首山分院。 商业：周边有银城的底商，以及上秦淮砂之船，百家湖的金鹰、景枫。

小区还可以，谈的价格非常的低，感谢这个经纪人，他好像就是主做这一片的

二期交房，交房遗留问题，房修主动替你关闭问题，只要找，态度很好，计划也周到。就是不干事，说好的高档小区呢，只是扯皮高档。周边周边极其不方便。慎重，慎重

整体还不错，周边环境很好

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