您好!我是南京新房置业顾问蒋勇，很高兴为您服务，我们承诺绝不收取任何费用车接车送免费接送看房希望您能找到舒心的房子。该项目位于:滨江新城锦文大道与弘利路交汇处，是由央企鲁能地产开发打造物业:鲁能物业。项目规划18栋住宅，得房率82%，绿化率40%，户型建筑面积: 89/105/115/128m，总高18层，现房精装交付(新风，地暖，中央空调)。项目配套及卖点: 交通:三横五纵交通布局通达全城，未来滨江大道直达河西新城;宁马城际高铁批复，地铁8号线到来，滨江进入地铁时代; 商业配套:社区配有2000m社区商业，项目正对面是龙湖打造的3.8万方的商业广场，东侧是正在建设的约7万方城市综合体绿地缤纷荟。学校:项目自建一所约4000m的公立幼儿园，预计今年9月投入教学，苏州外国语学院已开始招生。

亲爱的客户朋友们，您好，我是南京新房经纪人曹巍，很高兴为您服务。本人从事房地产行业五年有余，专注于南京全区新房，会根据您的需求和预算给您制作专业置业报告，帮助您匹配最适合的房子。全南京看房专车接送，24小时在线为您服务。鲁能硅谷公馆位于江宁滨江新城，其作为实力央企匠心精筑金陵第三部“绿色公馆系”力作，以高瞻远瞩之姿屹立滨江新城核芯区域。秉承绿色发展方向，引入绿建三星、海绵城市规划理念，匠筑三园两庭十二苑，全龄段运动休闲生活场。更有众多自然资源环伺，以自然滋养生命。

鲁能硅谷公馆江宁滨江新城，锦文大道与弘利路交汇处，江宁滨江新城内。总高：18层，层高：3米，均价：22000 89㎡105㎡，115㎡，128㎡ 拿地时间：2017年，交付时间：现房，预计2020年12月底，交付标准：精装带三大件，新风，地暖，中央空调。项目总计规划 18栋住宅，总计1650户，+2000㎡社区商业+自建约4000㎡公立幼儿园，得房率：82%左右，绿化率：40%左右，车位配比：1:1.1，物业：鲁能物业，物业费1.9元 交通：三横五纵交通布局，通达全城，未来滨江大道直达河西新城；宁马城际高铁批复，地铁规划8号线（江宁站） 商业：项目持有约8000㎡基层社区中心,德基奥莱，绿地花茂商业综合体，金宝商业广场，中润华购等 医院：江苏省人民医院滨江分院（规划中）、南京梅山医院、江宁街道社区卫生服务中心等 环境：坐拥长江约8公里的长江滨江风光带及26平方公里的长江新济洲国家湿地公园，自然风景优美；中央绿地公园和石刻湖公园

鲁能硅谷公馆项目属于江宁滨江新城，位于锦文路与弘利路交叉口，鲁能硅谷公馆由鲁能地产打造，项目共规划建设总规划18栋住宅，在售户型为房两厅一卫、三房两厅两卫、房两厅两卫和户型三房两厅两卫，现房精装修，中央空调，地暖，新风系统交付，均价约22000元/㎡层高17/18，两梯两户。 交通：扬子江大道直达河西新城，投资180亿的锦文路过江通道获批，宁马城际高铁批复，地铁S2号线8号线到来，滨江进入地铁时代。

不错看的！

位置很偏，实地看过几个房子，卫生间不行，马桶不干净，楼梯的地面不平。销售态度差。

环境很好?

这野鸡地方何德何能卖2万

地理上确实远点，但扬子江大道一通，到龙江25分钟，滨江大环境很好，目前鲁能周边配套没完善，需要时间，几年是必须的，品质比周边楼盘好，就是目前价格贵点，不过未来可期

还不如150左右买在禄口，有地铁，环境也好，之前看了那边的星语海，性价比不错