大家好！我是南京新房高级店经理吴引军，很高兴为大家提供全方位的购房咨询服务！本人精耕南京楼市5年，熟知南京楼市政策和各板块价值；精通税费计算和楼盘优缺点！如果您有买房的打算，却不知道如何选择时，那么可以来找我！给我一个为您服务的机会，也给您一个买到好房子的机会！选择专业靠谱的经纪人，相信我能给您满意的答案！ 首先，通宇这个开发商扎根江北还是有些年头了，从南工大旁边的某中高端别墅盘可以看出，这个开发商房屋质量和施工等方面还是精雕细琢的！其次，小区的绿化覆盖率和人车分流为整个小区增添了不少色彩，更兼有塑胶环形跑道和凉亭设计，更是极大的方便了业主的需求！第三，这边是总高11层，1T2户的小高层洋房产品，大小面积段均有，目前已交付，在售户型是120/123和一楼的底跃产品，即将清盘！第四，交通方面也是增光添彩，目前最近的便是南工大地铁站，后期还有11号线（规划）和13号线）就在小区隔壁，极大的方便了业主等日常出行！第五，小区对面便是约40万方的宝隆商业，目前在改造升级中，后期还有大悦城等商业综合体，更是大大的方便了业主的日常购物需求！

您好，我是南京链家新房专岗经纪人杨满，毕业于渤海大学，从事房产行业多年，对南京的整体发展和板块规划有丰富经验，我会客观评判每个项目的优势和劣势，帮助您选到最适合自己的新房，本项目位于江北新区新浦路与康盛路交汇处，准现房，通宇开发，目前小户型已经售罄，最小的还有一套108平，2楼的房源，其余还有123平的房源可选，附近配套比较齐全，单价2.75左右，目前在附近单机算比较低的了，本项目适合在浦口工作的，预算在三百左右的，喜欢通透户型的，如果有任何细节问题可随时致电或咨询我，感谢您的信任，祝您生活愉快

房子位置还是不错的，靠近南京工业大学地铁站，大概1公里左右，对面就是大型商业宝隆广场，距离小区400米有个大润发超市，，小区总体来说容积率比较低，都是11层小高层，毛坯性价比高，面积也不是很大，考虑核心区房子的可以考虑这个小区

通宇林景尊园 在售面积：89㎡、95㎡、106㎡ ； 均价：27300元/㎡ ； 通宇林景尊园是靠近核心区，11号线森林大道站离项目不到1000米，旁边还有大块待开发空地，都是优质住宅用地，区位是很不错的。对面就是宝隆时代广场和浦口人才公寓，大约200米处就是江浦大润发，项目靠近城南河，目前周边还在修路。项目打造的小高层，品质感不错，户型比较一般，不够方正通透，是硬伤，未来规划有地铁11号线，规划站点距离项目几百米，开通后出行会便利不少。

啊项目真的是良心楼盘啊，坐落在朱江镇。大家都知道朱江镇，主要是在10号线的工业大学站文德路站附近，项目最大的优势，就是他的容积率非常非常的低，得房率非常非常的高，总高只有11层？在珠江城拿地这么紧张的前提下，基本上市面上都是一些小高层项目最大的亮点，最大的特点以及卖点的是她的小高层据说非常舒适，关键是低密度还有便捷的交通设施以及农贸市场和大润发

通宇林景尊园，坐落与江北新区，项目紧临长江隧道口，速达河西，地铁10号线和即将开建的11号线双地铁环绕，与1、2、3号线实现无缝换乘，未来还有更多的过江隧道陆续建成，形成高效便捷的通达路网。 目前在售的有89平，95平，106平，均价27300左右，毛坯交付，是南京林景物业管理有限公司的物业。项目周边有多家大型商业聚在，大润发，慕斯荟已正式营业，宝隆时代广场、虹悦城、红星美凯龙、东方万汇城、明发新城天街、总部大厦等蓄势待发。还有一街之隔的浦口区中心医院，鼓楼医院江北国际医院为健康护航。除了周边城东小学，浦口四中等优质教育配套，项目自带幼儿园和近2万平社区中心。未来更享江北新区陆续规划建造的各类高端配套资源。

通宇·林景尊园，坐落于江北新区，地处浦口区珠江镇中心，北眺老山余脉，南揽城南河，河滨公园、凤凰山公园、求雨山公园环拥，未来坐享青奥体育公园与绿水湾国家湿地公园。以得天独厚的资源优势，倾力打造滨河生态休闲宜居生活。

花园洋房得房率高！

尊敬的客户，您好，我是南京新房经纪人刘梅，很高兴为您服务。本人承诺不收任何费用，全程免费看房车。该项目位于新浦路与康盛路交汇处。项目紧邻长江隧道口。四条地铁环绕，靠近地铁10号工业大学站，还有在建的11号线森林大道站，以及规划中的十三号线和十五号线。公交51368361可直达小区门口，商业方面有红星美凯龙，我是会打人吧，宝隆时代广场以及在建的虹悦城配套较完善，能满足业主的日常生活所需，医疗方面有鼓楼医院江北国际医院，浦口中心医院扑，浦口中医院，该项目面积有108平，120平，123平均价27300元每平方米，一梯两户，得房率85%。层高11层。小区毛坯交付，交付时间为2021年12月31号。

我是链家高级职业顾问戴鹏云，负责南京区域及都市圈的新房业务，对南京板块的发展以及规划比较了解，看房可车接车送，无中介费。通宇林景尊园位于城南中心区，根据规划，这里将建起“一轴两廊三心三区”的整体空间结构。主要功能包括：以一站式集中商业为主的生活中心功能；以图书馆和市民中心为主的文化功能；以主题乐园和都市文娱为主的滨水休闲功能；以树立区域办公品质，营造精品商务氛围的品质办公功能。物业方面，通宇林景尊园沿用了自有品牌物业——林景物业，但开发商聘请了绿城物业作为顾问。通宇在江北以交付的作品-通宇林景雅园，也是林景物业，在小区安保、绿化和环境卫生方面做得都不错。