山河玖著这个项目位于栖霞山板块，现在又叫仙林滨江。在前不久政府发表的南京国土规划中，整个栖霞区将打造以“西提东拓，融江发展”的空间结构，仙林湖和栖霞山一带作为栖霞区的发展中核展现在大家面前，将成为栖霞区发展的重点，也是商业和居民生活的集聚地。栖霞山板块拥有欢乐谷大型游乐项目，邮轮母港大型游玩项目，还有进口商品城这样的大型消费场所，未来的板块活力十分充沛。未来4号线北延线华侨城站将进入板块，离山河玖著200米。南外分校也在项目附近1km的位置。配置十分成熟，未来可期！

项目位于栖霞区仙林滨江板块，东至欢乐大道，南至规划江南路，西至规划观江路，北至规划乐江路。 项目由保利、东原、朗诗共同打造，地处国际邮轮母港片区（规划），定位金陵江海门户，同时享受紫东新区、宁镇扬一体化规划利好。项目规划高层精装住宅及沿街底商。生活配套醇熟，交通路网完善，临近栖霞山、欢乐谷及仙林人文商圈。 公交：欢乐谷总站（382.38m）、欢乐谷南站（570.93m）、欢乐大道南（1.32km） 地铁：仙林湖（3.9km）、经天路（5.17km） 商业：江宁万达茂，金鹰奥莱，欢乐谷，玛雅水上乐园

您好链家新房经纪人练文强，很高兴为您服务，有问题可以直接点击头像咨询我， 链家新房不收取任何费用。 推荐理由： 1、板块内靠近地铁楼盘，距离规划中地铁4号线地铁口（北延线）约100米。 2、附近有南外仙林分校华侨城小学，南外仙林分校华侨城中学。； 3、约3000㎡实景园林，共享栖霞山，独有大花园； 4、朗诗物业，南京物业口碑，15年管理经验，服务面积超2000万㎡； 5、玻璃幕墙立面，板块内最大开窗面，媲美一线品质住宅； 购买山和九著府的六大理由 1.品牌，我们的品牌是整个板块内是优质的 2.板块内我们项目是距离规划中地铁4号线北延华侨城站最近的项目，距离欢乐谷和邮轮母港最近的项目 3.视野，一线江景，最近滨江公园，俯瞰板块 4.总图规划，人车分流，超宽楼间距。 5.户型，功能性强。(双阳台，双卫，大厨房，窗地比，布局合理) 6.精装修，标准高，无需后续改造

亲爱的客户朋友们，您好，我是南京新房经纪人曹巍，很高兴为您服务。本人从事房地产行业五年有余，专注于南京全区新房，会根据您的需求和预算给您制作专业置业报告，帮助您匹配最适合的房子。全南京看房专车接送，24小时在线为您服务。板块的文旅发展也是一大特色，板块内的欢乐谷是国内第八座欢乐谷，目前已经开放。而且欢乐谷旁边就是投资达60亿的奥山冰雪综合体，涵盖了滑雪场、嬉雪场、滑冰场、国际国内冰球赛事运营、培训等多种业态。再加上栖霞山风景区，板块的旅游业未来也将成为其发展不可或缺的一部分。 除了已有的利好之外，板块的规划发展也即将一一落地。

尊敬的客户您好,我是南京链家事业部新房专岗经纪人张琎,本人专注于全南京区域新房,看房车接车送,愿我的专业可以给您在买房的过程中起到帮助,同时希望您在这座城市找到自己心仪的家,您有任何买房及相关问题随时可以联系我,我会根据您的需求给您制定一份最适合您的置业报告,谢谢! 山和九著府位于南京市栖霞山东北侧栖霞区欢乐大道与江南路交汇处。项目是由保利,东源,朗诗三大开发商共同打造。项目总规划8栋住宅,总高25-27层。在售有82m,89m和112m三种户型,均价约为26500元 ,预计2023年6月精装修交付(新风系统+地暖+中央空调)，容积率2.5,绿化率35%,车位配比1:1.03。物业由朗诗打造,物业费:1.9元。目前在售5、6、8、9号楼。 交通:距离地铁4号线北延线华侨城站200米,出门即地铁站，且周边有公交欢乐谷总站、欢乐谷南站等,方便日常出行。 商业:项目自带商业街,百亿游轮母港,欢乐谷,同时共享仙林万达茂商圈。 环境:临近长江，周边有三座公园,满足业主对高品质生活环境与服务配套的需求。 医疗:泰康仙林医院和江苏省中医院仙林分院两所三甲医院。

尊敬的客户您好，新房倪悦很高兴为您服务，本人江苏南京人，目前专注南京新房，无中介费，愿我的专业可以给您在这个座城市找到最心仪的家，您有任何问题可以点击头像咨询我。 山和九著五大核心价值 1、板块内最近地铁楼盘，距离4号线地铁口（北延线）约100米 3、约3000㎡实景园林，共享栖霞山，独有大花园； 4、朗诗物业，南京物业口碑，15年管理经验，服务面积超2000万㎡； 5、玻璃幕墙立面，板块内最大开窗面，媲美一线豪宅；

项目位于仙林湖上，栖霞山以东，地处紫东新区栖霞山文旅版块核心区域。在国务院发布的《长江三角洲城市群发展规划》中，南京被定位于长三角地区及华东地区唯 一的特大城市，在整个长三角城市群中，仅次于超大城市上海。 南京升格为特大城市，栖霞山版块作为紫东桥头堡链接宁镇扬，都市圈共荣效应更加明显！他处于宁镇扬一体化的核心地带，同时受三个城市的经济辐射，随着今年一体化发展的加快，作紫东桥头堡，已然站在新时代道路发展的风口之下。 熟悉南京的都知道，南京的前 10 年是看河西，南京的后 10 年则是看紫东。按照“1 年立框架，2 年打基础，3 年见成效，5 年大跨越”的总体安排，2019 年 4 月，南京启动紫东建设，其规划目标为长三角一体化先导区，宁镇扬同城化核心区，创新生态最优地，生态文旅新标杆，目前已过去的两年取得了丰硕的成果。 项目总占地面积 21897 平方米，地上建筑面积 37222 平方米，容积率为 1.7，共分为 8栋洋房，1 栋配套用房，共计 364 套住宅。项目整体采用了现代典雅的建筑风格，时尚而不失雅韵，采用大窗墙比的立面

我是链家新房经理宗金羊，下面给您介绍一下山和九著这个项目东至欢乐大道，南至规划江南路，西至规划观江路，北至规划乐江路，由保利,东原和朗诗三家品牌开发商强强联合开发。容积率：1.0＜Far≤2.5，绿地率（%）：≥35。山和九著交通距离四号线北延线华侨城站100米。还有正在规划中的地铁6号线，预计2024年通车。周边商业有仙林万达茂，有在建的邮轮母港，欢乐谷和玛雅海滩水世界公园。还有规划的2所幼儿园。医疗有鼓楼医院仙林分院，江苏省中医院仙林分院。目前在售户型有82 89 112 ，均价26500/平。现在加推8号楼。层高26层。交付时间有是2023年6月。交付标准是精装交付。有新风系统，地暖和中央空调。物业是朗诗物业，物业费1.9元/㎡。

尊敬的客户您好，我是南京链家新房经理徐军，深耕南京新房多年，对各个区域项目都了解甚多，看房车接车送，无中介费。山和九著府位于栖霞区欢乐谷和江南路的交汇处，开发商是朗诗、保利及东原三大开发商联发打造开发，该项目距离在建的华侨城四号线北延线华侨城地铁站只有100米左右，物业是朗诗物业，小区一共规划9栋住宅，建筑面积段82-89-112，均价26400元/平，周边还有S5号线和6号线，靠江那边还有一个邮轮母港目前在建，还有仙林的万达茂、金鹰、欢乐谷，以后这边一定会成为了一个旅游胜地，如果您想对项目了解更多一点欢迎随时点击我头像联系我，我会根据您的需求给你推荐最合适的项目。

像我们这种刚需买房 这个板块还是比较适合的 幼儿园小学中学也都有了 也是现房